4Je définis le programme

Ai-je intégré une approche en coût global ?

Qu’est-ce qu’une approche en coût global ?

Intégrer une approche en coût global lors de la conception du projet, permet d’avoir une vision à long terme du bâtiment. Cette approche identifie les coûts différés du projet au-delà du simple investissement, en s’intéressant à :

  • son exploitation : charges liées aux consommations énergétiques, à la consommation d’eau,…
  • sa maintenance et le remplacement des équipements ou des matériaux…
  • sa déconstruction.

Pourquoi intégrer une approche en coût global ?

Cette vision est d’autant plus importante que l’on estime, pour certains bâtiments, que le coût d’investissement d’une opération ne représente que 25% du coût total. La différence, 75%, surviendra au cours de la vie du bâtiment.
C’est avant tout un outil d’aide à la décision, qui permet de comparer plusieurs solutions, en fonction de ces différents critères et de vérifier la cohérence du budget avec les ambitions du projet.

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