2Je décide de l'implantation de mon bâtiment

A quel endroit implanter mon bâtiment ?

Pour déterminer le site le plus pertinent sur le territoire communal, il est nécessaire de croiser plusieurs enjeux :

  • Intérêt d’intégrer le bâtiment dans ma centralité pour qu’il contribue à son attractivité et à son animation
  • Proximité d’autres équipements publics, services ou commerces
  • Possibilité de se rendre à mon équipement en privilégiant les modes actifs
  • Facilité d’accès et de gestion du stationnement, mutualisation possible
  • Équipement en réseaux
  • Desserte en transport en commun (quand elle existe)

 

Le document d‘urbanisme local (PLU ou carte communale) est le document de planification de la commune qui permet d’établir son projet de développement à 10 ans. Ainsi, le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) décliné en règlement écrit et graphique détermine les possibilités d’implantation des futures constructions.

Analyser le PLU permettra d’identifier des localisations potentielles du bâtiment les plus appropriées en termes d’aménagement du territoire et les plus adaptées à la vision définie par les élus du développement de la commune.

Analyser le PLU permettra également d’identifier des fonciers aptes à recevoir la construction du bâtiment immédiatement (terrain en zones constructibles U) ou à moyen terme (terrain en zone d’urbanisation future AU) et à en déterminer les modalités de la construction.

3 Je souhaite construire ou rénover un bâtiment 4 Je définis le programme